 |
 |
Kontrollansvarig
För att ett bygglov ska kunna beviljas så kräver kommunernas byggnadsnämnder att en kontrollansvarig utses.
Den kontrollansvarige är byggherrens (ofta fastighetsägaren) representant under projektet och ska hjälpa denne med att
säkerställa att bygglov, lagar och regelverk följs genom att:
-
Upprätta en kontrollplan inför det tekniska samrådet som är anpassat till ärendets omfattning.
Den av kommunen fastställda kontrollplanen verifieras sedan under byggnation.
-
Genomföra tekniskt samråd med kommunens bygginspektör.
Vid det tekniska samrådet granskar bygginspektören tillsammans med den kontrollansvarige och byggherre samtliga inskickade handlingar och konstaterar om projektet ser ut att stämma med det beviljade bygglovet och uppfylla gällande regelverk.
Eventuellt kan kompletteringar eller revideringar behöva göras i detta skede.
Ett startbesked utfärdas om allt bedöms vara ok.
När ett startbesked är utfärdat kan byggantion påbörjas.
-
Utföra platsbesök och rapportera om eventuella betydande avvikelser från gällande regelverk, bygglov mm.
Om avvikelser noteras så informeras byggherren i första hand så att åtgärder kan göras.
-
Kontrollera att samtliga kontrollpunkter genomförs enligt den upprättad kontrollplanen, kontrollera att samtliga övriga handlingar som krävs för ett slutbesked finns samt skriva ett utlåtande som kontrollansvarig.
I utlåtandet så ska eventuella omständigheter som kan vara av intresse för Stadsbyggnadskontoret redovisas.
Har inga avvikelser av betydelse noterats och byggnationen stämmer med det beviljade bygglovet kan den kontrollansvarige skicka in handlingar till kommunen
och anhålla om ett slutbesked (för mindre ärenden) alternativt boka ett slutsamråd med kommunens bygginspektör.
Anser bygginspektören att allt är ok så utfärdas ett slutbesked.
När byggherren fått slutbeskedet tillhanda kan byggnationen tas i bruk.
|
|
